En blogg om ekonomi

Det gäller att hitta rätt plats när man vill bygga hus

10 jul 2019

sjönära tomtmark

Att bestämma sig för vilket hus man vill bo i när man väljer bland nya hus är inte alltid så lätt, men ännu svårare är det att bestämma sig för var man vill bygga någonstans. En del vill bo långt ute på landet med långt till grannar, andra vill bygga i en tätort där man kommer nära inpå varandra och ytterligare andra kanske vill bo på en strandtomt där man får tillgång till sjön för bad, fiske och en härlig naturupplevelse varje dag. Det man ska tänka på när man letar efter lediga tomter är hur långt de är från "civilisationen". Det jag menar är att man ska ha koll på om det är långt att dra elen, om det finns tillgång till färskvatten och hur det funkar med avlopp. 

Enklare i tätorter

Detta brukar finnas framdraget när det annonseras lediga tomter i tätorter, eller så går det snabbt att lösa. Vill man bo mer avskilt får man räkna med att det kostar en slant att dra fram både el och vatten. Är man lite mer öppen med var man vill bo så kan man faktiskt kolla på lediga tomter till salu i hela landet och där leta upp de tomter man gillar mest. När man sedan hittat den tomt man gillar är det bara att sätta igång med planeringen och byggandet. Man kan också köpa lediga tomter som en ren investering, utan att bygga på dem. Och sedan sälja med vinst efter några år. 

Titan blir allt vanligare

26 jun 2019

Om du gillar att ha koll på detaljer så kan du kika på bilden, där får du reda på det mesta om titan. Jag är inte så hemma på det här med kemiska beteckningar eller atomnummer och sånt, så jag ska nog låta bli att fördjupa mig i det. Istället väljer jag idag att berätta mer om varför det blir allt vanligare för industrier att köpa titan metall. Det finns i huvudsak två skäl till att man vill använda titan i sin tillverkning. Det ena är att det är otroligt hållbart och starkt. De saker som är gjorda i titan kommer inte gå sönder lika snabbt som saker av andra metaller, och tack vare att det är så starkt kan man tillverka sakerna mindre och tunnare, utan att det blir en svagare produkt. 

Inte för privat investering

Det finns de som köper guld, silver och andra ädelmetaller för att spara dem och sedan sälja dem med vinst. Så är det inte med titan. Visserligen kan metallen öka i värde, men då den är tämligen vanlig så får du ha ett så stort lager att det blir ohållbart. Nej, mitt tips är till för dig som arbetar med tillverkning av metallföremål där du söker extremt bra hållbarhet och kan erbjuda produkter som inte rostar eller går sönder så lätt. Kanske är du på gång att tillverka smycken för piercing? Eller vill du ta dig in i branschen med skruvar för invärtes bruk? Då är titan något för dig. 

Spara pengar, träna hemma

4 jun 2019

Idag är det många som satsar på att köpa ett gymkort och så kommer de sedan inte i väg till gymmet i alla fall. Det kostar ju då bara en massa pengar för din del. Ett gymkort gör ingen nytta att ligga hemma och drälla. Ofta är det ju även rätt dyrt att träna på gym, så gör dig själv en tjänst. Låt bli att köpa ett, det går minst lika bra att träna hemma! Det sparar du pengar på samt att du kommer träna, för du är ju redan hemma! Om du kommer igång bra, satsa på ett bra kosttillskott från Fitline. Läs mer om det företaget på fitline-pminternational.se. Om du vill ha för fitness, då ska du läsa mer på fitline-fitness.se

Träning du kan göra hemma

Du kan dels satsa på att köpa en maskin, som roddmaskin, cykel eller crosstrainer men det är inte ett måste. Det går att göra mycket med lite. Du kan använda stolar, trappor med mera. Dock kan det vara bra att hemma dessa saker:


• Yogamatta

• Kettlebell

• Hopprep

• Gummiband

• Tidtagarur eller telefon med tidtagarur

Sedan kan du söka på nätet efter bra övningar att göra hemma. Det finns till exempel många bra videos på Youtube att kolla på. Så väl som det finns sajter med utförliga beskrivningar. Du kan göra allt från egen cirkelträning till styrkelyft hemma, både inne och ute. Det är bara fantasin som begränsar dig. 

Viktiga saker när det kommer till att låna pengar

30 maj 2019

plånbok, ekonomi

Idag är det inte ovanligt att ta ett lån. Det är något både privatpersoner och företag gör. Det kan finnas olika anledningar till att man har behov av ett lån. Därmed är det även olika summor man behöver ha. Idag finns det ofta lån, som är för särskilda saker om man så säger. Är det ett hus man ska låna pengar till, då talar man ofta om bolån. Är det en bil ja då kan det vara ett billån. Sedan finns det även blancolån, konsumtionslån, samt att det även finns mindre, snabba sms lån. Det finns två sätt att låna pengar på. Det är med säkerhet, eller utan säkerhet. Ett bolån har huset man köper som säkerhet till exempel.

Alltid bra att jämföra

Oavsett vad du ska låna pengar till, så är det en god idé att jämföra banker och andra långivare. Det för att du ska få det bästa lånet, med en bra ränta och en bra återbetalningsplan. Det är inte alltid det lättaste att jämföra på egen hand. Det finns bra sidor som kan göra det åt dig. En av dem skriver på sin sida detta; Låna pengar? Ditt lån jämför alla låneformer och visar bästa räntan 2019. Hos dem kan du då alltså smidigt jämföra lån, på ett enda ställe. Det är bra, för ska du jämföra själv kan du missa en massa bra saker. Tänk på att inte göra för många ansökningar hos olika banker bara, det kan göra att du får en sämre UC score. 

Vad för lån behöver du?

Behovet styr vad det är för typ av lån du behöver. Det finns en bra insändare att läsa här i Vasabladet om lån. Vi har tagit upp vad det finns för varianter av lån, att vissa lån är vikta till vissa saker, som bolån och billån. Det är bra att alltid se till att ta rätt typ av lån, det för att du ska få bäst villkor. Det är inte så bra att köpa ett hus för ett blancolån till exempel. Lån som tas med säkerhet är ofta bra mycket bättre ränta på. Så det är därför man ska ha ett bolån för bostaden man köper. 

Se till att spara också

Oavsett vad det är för lån eller varför du lånar, så är det även bra att ha ett sparande. Lån för konsumtion är en av de sämre lånen. Det är då bra att ha ett sparande för de sakerna så kan du ta lån för de lite större sakerna. Att börja spara är inte så svårt. Kanske inte du kan spara så mycket i början men det går ju alltid att öka senare. Det är bra att göra en budget för att se om du har utrymme för att spara. Spara gärna både till buffert, och i ett målsparande. Det är alltid bra att ha egna extra pengar att ta av, till saker du behöver. Så kan lånet du tar vara till extra hjälp om det är så att du behöver det.

Vad får en present kosta egentligen?

27 maj 2019

Att köpa present till någon, det är inte alltid så lätt att veta vad man ska köpa eller vad det får kosta. Det är flera faktorer som avgör vad som är rimligt att ge bort. Det är bland annat vad duy har för relation till den som ska få en present. Sen är det ju så att du kan ju alltid bestämma helt själv vad det får kosta, utifrån vad du känner att du har råd med. Sen kan ju personen önskat sig något, som en felkodsläsare från Prylstaden till exempel eller något annat. Då får man fundera på om det är vad man vill ge. 

Dock finns det så klart lista på vad andra är beredda att betala i samband med att de köper något till födelsedagar, bröllop och dop.

Vad är rimligt att lägga på presenter?

En present kan kosta olika mycket pengar, sen är det vanligt att man kanske ger en dyrare present till en person som fyller jämna år. Har de en önskelista, så är det bra att även utgå en del från den, i fall de nu ville ha en felkodsläsare från Prylstaden.se eller en resa, eller annat. Fyller personen 30,40,50 och så vidare är detta ett bra riktmärke:


• Bekant/vän 300-500 kr eller 500-1000 kr/par
• Nära vän 500-3.000 kr eller 1000-6.000 kr/par
• Familjemedlem 500-3.000 kr eller 1000-6.000 kr/par

En vanlig udda födelsedag, så kan man lägga mindre:

• Bekant/vän 200-400 kr eller 400-800 kr/par
• Nära vän 300-500 kr eller 500-1000 kr/par
• Familjemedlem 300-500 kr eller 500-1000 kr/par

 

Viktigt att företag har bra koll på det ekonomiska

14 maj 2019

ekonomi

Som entreprenör bör du ha koll på ditt företags ekonomi. Det borde ses som en självklarhet. Dock är det många företagare som inte riktigt vet vilka siffror de ska titta på, eller varför. Det är till exempelvis skillnad på resultat och likviditet. En del tänker att det räcker kolla på sitt konto för företaget, för att se hur det går. Men det ger inte en helt rättvis bild till bolagets ekonomi. 

Den summa som står där idag, kan vara annorlunda nästa dag. Den kan vara dubbel eller så kan den halverats om du har kundfordringar och skulder för stunden. Den som har lite pengar, och inte får in på ett tag, kan testa fakturabelåning. Det för att öka sin likviditet. 

Skillnad på resultat och likviditet

Om man ser till resultat så är det skillnaden mellan intäkter och kostnader‍. Detta ska man kolla på för att se hur det går eller har gått för företaget under en viss tidsperiod. För att få fram ett resultat slår du samman alla intäkter för perioden och drar sedan bort kostnaderna.

Likviditet är skillnaden mellan pengar in och pengar ut‍. Det ger dig en fingervisning om ditt företags förmåga att betala skulder på kort sikt, och om du har illräckligt med pengar på kontot för att betala dina räkningar, löner och andra utgifter. Är det en låg likviditet just nu, besök Fakturify, som kan köpa fakturor av dig. 

Det är därmed viktigt att du gör dels en resultatbudget och en likviditetsbudget. 

 

 

Investera i rätt sorts produkter för ditt företag

14 maj 2019

Den som ska ha ett företag inom en viss bransch bör se till att väja rätt sorts produkter så väl som rätt sorts möbler, inredning, hjälpmedel och så vidare. Idag är det många som väljer att jobba med hälsa. Detta är något man kan jobba med som enskild person. Oftast då om man är massör, fysioterapeut, dietist, naprapat, eller liknande. Läkare med flera andra jobbar ju ofta inom offentliga verksamheter. Du som jobbar med hälsa, bör även ha tänket ergonomi på din egen arbetsplats. Det gör att du bör kanske satsa på en sadelstol eller en ergonomisk stol. Sadelstol så väl som ergonomiska stolar finns hos Swemed. Där finns det även en mängd andra saker som kan vara bra för företag inom hälsa och sjukvård.

Viktigt med bra utbildning

Det som är allra viktigast om du ska jobba inom sjukvård eller med hälsa är att investera tid och pengar i en bra utbildning. En del väljer att plugga flera år på universitet, andra tar kurser som de betalar för. Allt handlar om vad det är du vill utbilda dig till och vad du vill jobba med. Hälsan är ett viktigt område och det är ett yrke där det alltid finns jobb om man säger så. Det oavsett om du startar ett eget företag inom det, eller väljer att jobba på Landstinget eller ett sjukhus eller annat. Så det är ett bra yrke att satsa på. 

Investera i larm för företaget

11 maj 2019

Att tänka ekonomiskt är bra och det är bra att veta vad som är värt att investera pengar i. En sak som är riktigt bra att investera i, det är att installera ett företagslarm. Det finns bra företagslarm Stockholm att välja mellan. Det är bra att ha detta larm, då det kan avskräcka inbrottstjuvar att ens försöka bryta sig in i din butik eller på ditt företag. Skulle det ändå ske, så kan rätt sorts larmpaket se till att hjälp tillkallas och att det blir avbrutet på det sättet. Idag finns det många olika sorters larm att välja mellan. Det är inte fel att satsa på ett som har ljud,ljus och direkt kallar på väktare eller polis.

Skydda ditt företag

Utöver att satsa på företagslarm i Stockholm så är det inte fel att också sätta upp övervakningskameror. Dessa finns ibland ihop med larmpaket. Det beror på var du beställer och så vidare. Det som är bra med övervakningskamera är att du i realtid kan se vad som händer samt även spela in det.

Det finns även andra sätt att skydda ditt företag på. Det kan vara bra att ha låsta passerdörrar, säkerhetsglas och så vidare. Det finns idag många olika företag att vända sig till om du vill ha hjälp med att öka säkerheten på just ditt företag. Se även till att du har en bra försäkring som täcker allt. Det kan vara värt det, att ha!

Hyra eller köpa till kontoret?

8 maj 2019

Något som finns på de allra flesta kontor, det är skrivare och kopiatorer. Det är oftast ett måste för att verksamheten ska fungera. Men vad är då det mest ekonomiska för företaget att göra. Är det att köpa in egna skrivare och kopieringsmaskiner eller är det att ha skrivare som tjänst? Det hela beror ju lite på. Dels hur stort företag du har samt hur många skrivare och kopieringsmaskiner du behöver. En stor fördel att ha det som en tjänst, är att om det krånglar, går sönder eller annat så fixar företaget du hyr av. Det slipper du göra själv. Sedn går det alltid att köpa loss det du hyr.

Smart lösning med skrivare

Är det bara en enda liten skrivare du behöver så är det mest ekonomiska att köpa den. Ska du ha flera stycken, samt även ha dem i flera varianter är det inte fel att ha skrivare som tjänst så väö som print som tjänst. Det finns ett bra företag som sysslar med detta. De heter PerfectPrint. De har en massa bra lösningar kring utskrifter. Där kan du även få lösningar med andra saker. De sköter dessutom all service.

Som företagare är det alltid bra att tänka ekonomiskt. Gör kalkyler över vad som kostar pengar och vad ni kan göra för att det ska bli billigare. Kanske just att hyra skrivare är mer ekonomiskt fördelaktigt för dig och ditt företag?

Som företagare är det bra att satsa på smidiga lösningar

23 apr 2019

Idag finns det en mängd olika företag inom en mängd olika branscher som lägger allt för mycket pengar på lösningar som ändå inte fungerar så som det ska. Det är bra mycket bättre att hitta kostnadseffektiva lösningar. Det för att ekonomin i företaget ska fungera på ett bra sätt. För den som jobbar med industri eller liknande finns Vecto AB. Detta företag är bra på det sättet att de har specialiserat på totala systemlösningar inom intern transport- och materialhanteringsteknik. Det gör att de kan leverera transportutrustningar både som enskilda moduler och som nyckelfärdiga anläggningar.

Hitta rätt för ert företag

Oavsett vad ni jobbar med så är det som sagt bra att ha kostnadseffektiva lösningar. Det spelar ingen roll vad storlek det är på företaget eller vad ni har för omsättning. Alla lösningar där det kostar mindre, men är bra produkter eller maskiner eller andra sorters lösningar är det man ska satsa på. Det finns ju idag företag som specialiserar sig på att hjälpa andra företag med dessa saker. Det är de man får leta efter. Sedan är det ju bra att även se över andra saker på det jobb man har eller det jobb man styr över. Just att det ska gå runt ekonomiskt är ju ett måste, annars överlever ju inte företaget. Så se till att få bra koll på detta, med hjälp av effektiva lösningar samt att se över andra saker inom det ekonomiska. 

Funderar du på att köpa bostad?

22 mar 2019

En av de största ekonomiska investeringar man kan göra i livet, det är att köpa en bostad. Det kan vara att man köper en lägenhet eller att man köper ett hus. Oftast är det som så att man inte har en så stor summa pengar själv för att köpa huset rakt av. Det är då man måste låna pengar. Det finns lite olika benämningar på lånen, som bolån eller som kontantinsats & topplån. När man ska köpa ett hus, så gäller det att ha 15 % av bostadens värde för att ha som kontantinsats. Resterande 85 % kan man få som bolån. Förr var det så att man kunde låna hela summan för huset på banken, men då kallades dessa lån för topplån och bottenlån. Topplånet var på 15 %, och det är idag det som är detsamma som kontantinsats. 

Hur få ihop till kontantinsatsen?

Ska man köpa ett hus idag, så måste man i alla fall vara redo att lägga 15 % själv av vad huset eller lägenheten kostar. Har man varit duktig och sparat i många år, så kan det vara så att man redan har den summan på banken. Om man inte har det, så får man göra på annat sätt. Kanske du kan låna av familjen eller en vän? Det finns även lån utan säkerhet, så kallade blancolån som man kan ta, som ett så kallat topplån eller lån till kontantinsats. Summan du behöver beror ju helt på vad huset i sig kostar att köpa. 

 

Hur tänka när man vill spara?

7 mar 2019

Man vill spara en del av de pengar man har eller får in på månatlig basis. Hur ska man tänka egentligen? Alternativen är så många att det snurrar i huvudet.

Det första man ska fråga sig är hur lång tidshorisont ens sparande ska ha. Först och främst bör alla ha en så kallad buffert. Den summan ska finnas direkttillgänglig på bankkontot och är till för oförutsedda händelser. Bufferten ska i början vara en månadslön men på sikt helt tre.

När bufferten är säkrad kan man börja titta på andra sparalternativ. Man rekommenderar låg risk för kortsiktigt sparande eftersom börsen ju kan svänga när som helst. Har man väldigt lång sparhorisont kan man våga sig på högriskfonder för även om börsen kraschar (vilket den lär göra) så kommer den hinna återhämta sig också och fortfarande ge bättre avkastning än ett lågriskkonto som inte dykt under åren man sparat.

Jag rekommenderar alla att öppna ett ISK på Avanza eller Nordnet. Sparar man åt barnen är ett KF kanske bättre. Läs på och gör dina val!

Nyttja internet för din verksamhet

16 feb 2019

Internet är bra på det sätt att det kan underlätta för en mängd olika företag på en mängd olika sätt. Det kan vara att du har en hemsida för att öka synligheten, eller att du har hela verksamheten online. Du som äger en salong kan använda dig av ett smart bokningsystem via nätet. Det finns ett bokningssystem hos timecenter.se. Detta är en sida, som vem som helst kan söka efter olika salonger och städer på. Är det då att du valt att ansluta dig där, så kan personer hitta dig och din salong och direkt boka via nätet. Det blir mycket enklare för dig att hantera dina bokningar samt att du även ökar din synlighet.

Sociala medier

Företag kan även använda sig av sociala medier på olika sätt. Det är ett mycket bra sätt att interagera med eventuella kunder. Du får en närmare kontakt med dem samt att du kan nå många fler målgrupper. Se till att du använder dig av internet och sociala medier på rätt sätt så ökar du dina förtjänster en hel del. Det är alltså ekonomiskt bra att använda sig av internet på flera olika sätt, oavsett vad du har för slags verksamhet. 

Se till att synas på nätet

Det är viktigt att synas på nätet och gärna komma högt iupp på Google. Det gör du genom att investera tid och pengar på att göra dina sidor sökvänliga. Kan du inte hur man gör så finns det alltid företag att anlita. 

Det är dumt att missa samtal

22 jan 2019

Mobiltelefonen är idag ett av de absolut viktigaste arbetsredskapen vi har. Många företag förlitar sig på att det ska fungera och om det inte gör det så kan det bli stora problem. Tänk dig följande: Du sätter dig i bilen och ska åka hem efter en dag på kontoret. Plötsligt plingar telefonen och du stannar för att kolla. Du har fått ett meddelande om att en stor framtida kund har ringt. Du har alltså, på grund av dålig mobiltäckning, missat ett superviktigt samtal vilket i sin tur kan innebära att du inte kniper det där kontraktet eller avtalet som du jobbat på så länge. Dålig täckning på arbetsplatsen är ett tämligen vanligt problem, men inte ett olösligt problem. 

Så här löser du problemet

Börja med att beställa en täckningsmätning så att du vet exakt hur det ser ut på din arbetsplats. var du har mottagning, och var du inte har det. Du kan vända dig till https://getel.se/ som utför dessa mätningar. De kan sedan förbättra din mobiltäckning antingen genom att sätta upp repeateranläggningar eller genom att sätta upp ett system med antenner. En lösning med repeater är smidig och kan se till att små och medelstora företag får bra täckning på mobilen i samtliga lokaler. Genom att förstärka mobilsignalerna kommer du i framtiden aldrig att råka ut för det trista scenariot jag beskrev ovan, och dina kunder kommer aldrig mer att klaga på att du inte går att nå. En kostnadseffektiv lösning som garanterar att du är kontaktbar. 

Att äga ett hyreshus

19 jan 2019

Det finns många olika sätt att tjäna pengar, och att vara hyresvärd är ett sätt. Men hur funkar det egentligen? För en lekman kan det verka enkelt. Det är väl bara att köpa sig ett hyreshus och sedan håva in hyrespengarna? Men fullt så enkelt är det inte. Som fastighetsägare har du ett mycket stort ansvar gentemot dina hyresgäster och om du inte sköter det på ett bra sätt så kan det bli mycket kostsamt för dig. Jag rekommenderar dig att kolla in http://www.fastighetsägande.se där du får svar på många av de frågor som kan uppstå. 

En vän till mig ångrade sig snabbt

Jag har en kompis som för många år sedan köpte en fastighet där det fanns tre lägenheter. Huset var i bra skick, och han hade beräknat hyran så att den skulle täcka både hans egen hyra och det underhåll som krävdes för hyresgästerna. Efter ett halvår gick pannan sönder, och sen var det avloppets tur. Det slutade med att han sålde huset, med en förlust, bara för att komma ifrån alla bekymmer. Se till att du har kunskaperna som behövs innan du tar på dig rollen som hyresvärd, för du vill inte hamna i samma sits som min vän. Att se en dröm gå upp i rök är inte kul! Med lite framförhållning, och med rätt kunskaper, kan det dock bli en mycket bra rörelse för dig. Så läs på först, och bli fastighetsägare sen. Inte tvärt om. 

← Äldre inlägg