Zed.nu - En blogg om ekonomi

En blogg om ekonomi

Sida 2

Investera i ett hus på Mallorca

11 feb 2018

Investera i fastigheter har vi en gång tidigare redan vart inne på, men vi vill gärna även ta upp att det kan vara värt att titta på Mallorcafastigheter. Ett eller flera hus på Mallorca är ett sätt att investera pengar på. Dels kan du bo i ett eget, men det går även att hyra ut, eller att sälja vidare. För egen del har jag kikat en del på just fastigheter på Mallorca. Att köpa en bostad i Spanien kan vara ditt livs bästa investering, men det gäller att välja rätt plats eller rätt ö. Det bör även vara rätt hus eller lägenhet i rätt område. En del har starkare turistområden än andra till exempel. 

Sen finns det andra aspekter att tänka på. En del områden på Mallorca, Barcelona och Kanarieöarna har strikta restriktioner för uthyrning. Det finns olika lagar och regler som måste följas.

Få hjälp med att investera i Mallorcafastigheter

Om du är seriös och vill satsa på ett hus på Mallorca, så är det en god idé att åka ner och kontakta en mäklare på plats. De har koll på alla lagar och regler kring att köpa, sälja och hyra. Det gör det lite lättare för dig när du ska placera din investering. Varför inte passa på att ta en semester samtidigt och njuta en del av vad ljuva Mallorca ändå bjuder på. Det är ju alltid skönt med sol, värme, mat och annat i samband med affärer!

 

Hur tänka när man vill spara?

12 jan 2018

Man vill spara en del av de pengar man har eller får in på månatlig basis. Hur ska man tänka egentligen? Alternativen är så många att det snurrar i huvudet.

Det första man ska fråga sig är hur lång tidshorisont ens sparande ska ha. Först och främst bör alla ha en så kallad buffert. Den summan ska finnas direkttillgänglig på bankkontot och är till för oförutsedda händelser. Bufferten ska i början vara en månadslön men på sikt helt tre.

När bufferten är säkrad kan man börja titta på andra sparalternativ. Man rekommenderar låg risk för kortsiktigt sparande eftersom börsen ju kan svänga när som helst. Har man väldigt lång sparhorisont kan man våga sig på högriskfonder för även om börsen kraschar (vilket den lär göra) så kommer den hinna återhämta sig också och fortfarande ge bättre avkastning än ett lågriskkonto som inte dykt under åren man sparat.

Jag rekommenderar alla att öppna ett ISK på Avanza eller Nordnet. Sparar man åt barnen är ett KF kanske bättre. Läs på och gör dina val!

Ägna tid åt det viktigaste

6 dec 2017

Har man ett företag är fokus bland det viktigaste. Att ägna sig åt det som är företagets kärnverksamhet, vara trogen sin affärsidé och fullfölja det man har åtagit sig. Ibland måste man skala bort sådant som tar upp en tid och ansträngning, som onödiga sysslor. Bokföring, till exempel. Det är tidskrävande, och antagligen inte din kärnverksamhet. Om det inte är så att du driver en bokföringsfirma. Gör du inte det, kan det vara en god idé att leja bort just den biten. Det finns en del olika bokföringsfirmor, som Wiklands. De arbetar med ekonomisk bokföring i Uppsala och tar sig an andra firmors redovisningar och revisioner.

Detta gör Wiklands revisionsbyrå

  • Löpande redovisning med registrering, då tar de fram balans- och resultatrapporter och avstämmer konton
  • Likviditets- och resultatbudgetering
  • Redovisar mervärdesskatt och gör skattedeklarationer
  • Upprättar års- och delårsbokslut
  • Upprättar koncernredovisning
  • Biträder vid preliminära och slutgiltiga deklarationer
  • Konsulter för alla typer av skattefrågor
  • Konsulter för investeringar, verksamhetsutveckling, fusioner och företagsvärderingar
  • Konsulter för redovisningsfrågor, t.ex. vid val av redovisningssystem
  • Biträder vid bolagsbildningar
  • De kan sköta löneadministration
  • Delegera rätt

    27 nov 2017

    Idag vänder jag mig i första hand till egenföretagare utan vikt vid huruvida man driver ett stort eller litet företag. En nyckel till framgång ligger mindre i att fokusera på siffror och mer i att hitta rätt människor att arbeta med, samt förmågan att delegera uppgifter rätt. Sällan bör en bra ledare för ett företag själv göra särskilt mycket av arbetet i företaget, utan istället se till att sätta rätt person på varje uppgift. Detta gäller inte minst den ekonomiska biten. Har man inte råd med att ha en intern ekonom som sköter bokföring och annat pappersarbete så är det i regel värt det att sälja dessa ansvar till en redovisningsbyrå man har förtroende för. Man sparar mycket tid och dessutom sjunker stressnivån kring dessa typer av uppgifter, vilket i sig också är värt massor.

    Hitta rätt kick off

    9 nov 2017

    Många som har anställt kompetent personal vill gärna uppmuntra dem till jul, till olika kick offs och andra festligheter. En fest gör att anställda på din firma får uppleva något annat än arbete. Det gör (förhoppningsvis) så att arbetsgruppen blir mer sammansvetsad, bygger gemenskapen och – i bästa fall – ser till att dina anställda jobbar ännu bättre. Hur viktigt detta är, ser man ofta i anställningsannonser där både "fräscha arbetslokaler" och "god arbetsgemenskap" ingår som ett lockande incitament att söka jobbet.

    Hur arrangerar man bra firmafester?

    Om festen ska bli bra, eller kick offen, julfesten eller vad det nu är fråga om, är det viktigt att tänka på vad du vill uppnå med den. Vad mer än att dina anställda ska ha roligt, är viktigt för dig som arbetsgivare? Är det att de ska få god mat? Vill ni ha aktiviteter som sammansvetsar gruppen? Utifrån detta är det sedan lättare att arrangera en bra fest. Du behöver en lokal, förtäring och dryck och helst någon slags underhållning. Oftast är det underhållningen som avgör prislappen. Har ni festen i samma lokal som arbetsplatsen blir inte kostnaden för den något. Inte heller blir det någon avsevärd kostnad för förtäring om du anlitar en cateringfirma. Se gärna brunstorpevent.se för fler kick off förslag.

    Ekonomi på tallriken

    8 nov 2017

    När man, som jag, mest ägnar sig åt papper och siffror, så är det lätt att dra på sig ett minst sagt ohälsosamt leverne. Jag är inte den enda datanördsekonomen med sabbad hållning och en donut på frukostbordet varje morgon, men det är sannerligen inte någon hälsosam eller hållbar livsstil. Jag har ännu inte blivit fet, men jag är allt annat än musklös och jag är rädd att minaframåtroterade axlar är bortom räddning. Jag har ont i nacke och rygg ganska ofta och jag vet ju så väl varför... ändå är det så svårt att ändra livsstil. Den är ju bekväm (än så länge).

    Stillasittandet är den nya ciggen

    Det stillasittande livet, särskilt i kombination med ett tveksamt näringsintag, är den nya rökningen, säger de vise. Jag skulle ju aldrig röka av anledningen att det är så skadlig - man är ju inte dum liksom! Men det är svårt att dra paralleller mellan att andas in gift och att sitta stilla och arbeta. Det ena känns ju direkt livsfarligt medan det andra är ett jobb som så många andra.

    Spark i baken

    En vän till mig har börjat gymma nu och äter kosttillskott från Fitline. Jag har sagt att jag ska hänga på, för med sällskap blir det kanske lättare. Jag tror mest att jag behöver en spark i baken, för sen trivs jag nog med en lite mer aktiv vardag. Fitlines produkter kanske också kan hjälpa mig att skippa donutfrukostar och chokladpudding framför TV:n om kvällarna... Det vore ju mycket vunnet bara det.

    Sverige - välfärdsstat

    27 okt 2017

    Vi svenskar är mycket stolta över vårt välfärdssamhälle där vi kan förvänta oss att motta vård i världsklass, få leva i ett rent och välstrukturerat samhälle utan korruption och maktmissbruk. Sverige har inte alltid legat i topp bland jordens rikaste länder, för bara hundra år sedan såg bilden högst annorlunda ut. För att förstå var samtid är det viktigt att känna till historien.

    Så blir ditt företag miljövänligt!

    3 okt 2017

    0,8 ton. Så mycket ska Sverige minska sitt utsläpp. Till år 2020. Det är vad länderna har kommit överens om att göra för att alla ska minska sina utsläpp och för att rädda jorden. Det är knappt tre år till 2020. För en oinvigd säger 0,8 ton utsläpp ingenting. Vad betyder det? Med 0,8 ton utsläpp menar man 0,8 ton koldioxid (CO2). Om man tänker sig 1 ton koldioxid som ett stort klot, är klotet fyllt med koldioxid till 80 procent. Ofta beskrivs CO2 utsläpp i form av olika handlingar, till exempel att motsvarar en flygresa tur och retur Stockholm – Genève 1 ton CO2. Eller så motsvarar en daglig diet av två hamburgare med pommes frites i ett helt år av 1 ton koldioxid. Så, om hela Sverige valde att inte göra sig av med ett helt ton koldioxid fram till 2020, då har vi nått målen med råge. Så hur ska vi klara av det då?

    Företagen kan göra mycket för miljön

    Som företagare finns det mycket man kan göra som minskar koldioxidutsläppen. Här tar vi upp flera av dem. Tipsen kommer från Energiledargruppen, där du kan läsa mer om detta.

  • Använd enbart miljömärkta produkter
  • Använd bara elektriska produkter som är märkta med TCO. Gör ni så stödjer ni företag som arbetar med konfliktfria mineraler och där komponenterna går att återvinna. Allt papper ska vara FSC-märkt. Det innebär att de har tillverkats av ansvarsfulla bolag. Byt städprodukter som enbart är Svanenmärkta, eller sådant som inte innehåller starka kemiska ingredienser. Använd ättika, citron och salt.

  • Skaffa elbilar
  • Om ni använder bilar i företaget, varför inte skaffa elbilar? De är miljövänliga. Du slipper de höga bensinutgifterna. Du kan köra med rent samvete. Och det betyder mycket för en god nattsömn.

  • Miljöcertifiera företaget
  • Hela ditt företag kan miljöcertifieras. Den vanligaste certifieringen är ISO 14001 och det innebär att företaget aktivt arbetar på att minska företagets miljöpåverkan. Det går ut på att hitta sätt att minska sin energiförbrukning, endast köpa in varor och tjänster från andra företag som också är miljöcertifierade och utveckla sin verksamhet till att bli mer miljövänlig. Lycka till!

    Bli inte lurad!

    19 sep 2017

    Är du rädd för tjuvar och bedragare på internet? De flesta brukar vara rädda för det som är okänt och det man inte förstår. När Internet var nytt blev många rädda för bedragare som man inte kunde se och vi blev varnade för att inte uppge kortuppgifter till andra. Det gäller fortfarande. Man ska se upp med bedragare och tjuvar fortfarande. Trots det ska man inte vara rädd för att handla på nätet. Hur går det ihop? Det finns vissa fallgropar som man ska se upp med. Här kommer några tips på när du ska dra öronen åt dig och inte uppge dina uppgifter, från bloggen loanland.se.

    1. Hittar du inga uppgifter om företaget som du vill handla hos, ska du inte handla där. Det ska alltid stå vilka det är som tillhandahåller en viss vara eller tjänst. Hittar du inga uppgifter som du själv kan kontrollera, är det stor risk att företaget är påhittat. Du måste kunna ringa dem, eller skriva ett brev till dem. Det ska finnas en adress och helst företagsnummer, där du kan nå dem.

    2. Ser det för bra ut för att vara sant? Då är det i regel det också. Om ett företag lovar dig att du ska tjäna enorma summor på kort tid, om du köper den och den tjänsten är det troligtvis helt påhittat. Låt dig inte luras. När det verkar vara FÖR bra, då ska du slå på bromsarna. När det handlar om "lätta" pengar och på "kort" tid, ska du ifrågasätta det. De flesta rikedomar kommer från hårt arbete och sparande under lång tid.

    3. Ska du handla i en nätbutik, bör de ha en dekal med till exempel "Trygg e-handel", "Payson", en information om att du kan använda dig av BankId, eller via din egen bank. Det är vissa sådana procedurer som du länkas in på din egen bank, som är säkra betalningar och du slipper bli lurad! Lycka till!

    Viktigaste investeringen

    18 sep 2017

     

    Som en bakgrund som ekonom får jag ofta frågor om investeringar - vilken är den viktigaste investeringen? Folk brukar tappa hakan när jag svarar för de är inte alls beredda på det jag har att säga. Visst tycker jag att ekonomi är kul och att investera smart för framtiden är viktigt, men det finns en långt mycket viktigare investering och den är tid och fokus på det egna välbefinnandet. Låter det flummigt? Sorry, men det är sant.

    Mår du bra? Ställer du den frågan till dig själv tillräckligt ofta? Svarar du ärligt? De flesta av oss lever i en dimma av vardag - helg - vardag - semester och analyserar inte tillräckligt om det är en tillvaro man faktiskt gillar. Känner du dig rik på livet? Jag menar inte pengarna du har på banken eller summan som står på ditt lönekvitto, utan känslan som bor i din maggrop.

    Diagnos: stress

    Själv drabbades jag plötsligt av högt blodtryck. Jag var ung och ingen läkare kunde hitta något fysiskt fel på mig. Jag fick diagnosen stress. Jag tyckte att det var det luddigaste och konstigaste jag hört och visste inte alls hur jag skulle tackla saken. Jag fick ta blodtryckssänkande medicin men det var också många som insisterade på att jag också skulle börja med yoga, men en annan rekommendation: psykoterapi i Malmö

    Sagt och gjort, jag började i terapi och det är - utan tvekan - den bästa investeringen jag gjort (inte ens särskilt dyr). Min livskvalitet har sakta men säkert förbättrats och jag har en mycket behagligare känsla i kroppen. Jag fick verktyg för att bygga ett bättre och mer meningsfullt liv. 

    Det är väl snart dags att ta steget till den där yogan...

    Få investeringsråd på nätet

    17 sep 2017

    Är du intresserad av finansinvesteringar? Du kanske ägnar dig åt daytrading? Då behöver du färsk information om vad som är på gång och vad du behöver veta för att placera dina pengar så de växer ordentligt. Den som har pengar över kan med fördel investera dem i aktier. Aktier har trots sin höga risk vuxit bäst i det långa loppet. Det innebär att du måste vänta ganska länge innan du kan se en tillväxt, om det inte är så att du bevakar upp och nedgångar dag för dag, som daytrader. Här går vi igenom några investeringstips från bloggen www.uminovainvest.se.

    Aktier

    För oss andra dödliga, handlar aktieinvesteringar att "sitta still i båten". Det finns en påtaglig risk med aktier. Den som på 1990-talet investerade i Ericsson, eller Telia har inte haft någon uppgång överhuvudtaget. Däremot finns det bättre aktier, som H&M och andra svenska aktier som har haft mycket bättre uppgångar. Aktier inom skog- och pappersindustri är investeringar som är relativt trygga, liksom inom stålindustri och andra industrier.

    Fonder

    Den som inte vill investera i aktier, kan investera i tryggare fonder, finns en hel uppsjö fonder att investera i. Här är avkastningen inte särskilt hög, men desto tryggare. De flesta är redan fonddelägare utan att tänka på det, då de sparar privat i pensionsfonder.

    Placera i ett investmentbolag

    Du kan även lägga in pengarna på ett företag som investerar åt dig. Det är företag som specialiserar sig på olika branscher och brukar ha goda avkastningar. De äger aktier i olika företag. Detta är investeringar med ganska låg risk, men med låg avkastning.

    Så tar du hand om dina anställda!

    15 sep 2017

    Om du har anställda och inte är någon van chef, kommer här några bra tips och råd om hur du kan göra för att motivera dem göra ett ännu bättre jobb. Vi förutsätter att du har anställt dem på sina meriter och har rekryterat de allra bästa till din firma. Förutom det bör de få den utrustning som de behöver för att kunna göra sitt jobb. Arbetsmiljön är något vi inte kommer att ta upp här, även om den är viktig. Nu gäller det mer den psykologiska sidan av att möjliggöra ett så bra resultat av deras arbete som bara är möjligt. Därför kommer här några råd från bloggen www.skapatillväxt.se:

    Belöna dina anställda med attraktiva saker

    Belöna när du kan. Man kan göra det genom att införa bonusar, lönetrappor och olika gåvor för att få sina anställda att jobba ännu hårdare, förutom lönen då förstås. Men den anses självklar. Man kan göra som mål en resa, om alla till exempel jobbar hårt, för att få sin personal att jobba med samma mål för ögonen. På det sättet kan man få en gruppanda och det är ett sätt att skapa en atmosfär av utvaldhet, lojalitet och motivation.

    Bry dig om dina anställda

    Ta dig tid för dina anställda. Du behöver vara på samma plats som dina anställda. Se till att besöka dem minst en gång om dagen. Peppa dem, jogga runt dem, eller vad du nu själv är bekväm med. Ser de att du är på gott humör, blir de det också. Och människor som är på gott humör, jobbar bättre. Om någon gjort fel och det finns anledning till kritik, ta det i ett enskilt samtal, inte inför andra.

    Ta ett samtal med dina anställda då och då för att utröna vad som händer inom dem, hur de tänker och känner för att säkerställa att de har rätt mål för sitt arbete. Saknar de utbildning eller kunskap, bör en chef uppmuntra dem till att förvärva det på något sätt.

    Rätt person på rätt ställe

    Här tar vi upp det självklara; anställningen. Bland det viktigaste på en firma är att få rätt person på rätt ställe. En rekrytering bör aldrig ske halvhjärtat utan ska ske med noggrannhet. Vänder vi på det, är fel person på fel ställe en bromskloss för hela firman. De övriga anställda kan känna frustration om någon i arbetslaget inte fungerar som hen ska. Har du någon som maskar, pratar dagarna i ända i privata samtal, eller alltid kommer för sent eller går för tidigt, skapar det en stor irritation i företaget. Rekryteringen är därför en central punkt i ett gott företagande. Lycka till!

    Svensk musik framgångsrik business

    14 sep 2017

    Att svensk musik är framgångsrik business har våra politiker och statliga verk insett, så smått. För några år sedan hade jag förmånen att intervjua en tjänsteman på Vinnova, som är en statlig innovationsmyndighet och finansierar nya innovationer och företag. Han sa att en av svensk musik är den bransch vars export växer allra mest just nu. Fortfarande har svensk musik en särställning utomlands. Många är de som i Abbas fotspår slår bland asiater, australiensare och européer. Tänk bara på the Cardigans, som slog så stort i Japan, innan de blivit kända i Sverige. Plötsligt trillade pengarna in därifrån, vilket gjorde att vi i Sverige upptäckte dem. Så kan det också gå.

    Många artister exporterar sin musik

    Abba, Charlotte Perelli, omnämnda the Cardigans, Roxette och Ace of Base är bara några av många artister som har slagit utomlands. Förutom enskilda artister är även låtskrivande en stor exportvara, inte att förringa. Här kan även artisten och låtskrivaren Max Martin nämnas som fick årets Polarpris. Han, Avicii och Swedish House Mafia bland många andra, har tjänat riktigt stora pengar på att skriva för andra artister. Det svenska musikundret går som tåget. Och med framgångarna kommer en välbärgad sektor, som det bara är att gratulera.

    Brist på bra replokaler

    Med tanke på det, är det viktigt att unga människor får möjligheten att ägna sig just åt musik. Malcolm Gladwell, omnämnd på blogg som är en ledarskapsguide, och som har skrivit om hur man blir bra på något, har slagit fast att det krävs minst 10 000 timmars hård träning innan man lyckas inom något. Det är alltså oberoende om det handlar om golf, ishockey, musik eller något annat. Talang är bara en liten del av framgångarna. Övning en mycket större andel, menar Gladwell. Då är det ett stort problem att det finns så få replokaler i Stockholm och storstäderna. Det är en utmaning för kommunalpolitikerna att lösa, om det svenska musikundret ska förbli framgångsrikt.

    Anlita redovisning i Malmö

    11 sep 2017

    Den som har eget företag eller har ett större bolag vet att man inte kommer undan bokföring och trist redovisning. Som tur är finns det sådana som tycker att det alls varken är trist eller tråkigt, utan roligt och upplyftande. Good for you! Du hittar dem på olika ställen, dessa människor som ser redovisning som en dans, och aldrig låter sig slås ned av ett noggrant arbete med siffror.

    Bokföringsbyrå i Malmö

    En sådan redovisningsbyrå finns i Malmö och heter A Invest & Consulting. De erbjuder alla möjliga olika tjänster. Bland annat har de bokföring, fakturabelåning och fastighetsförvaltning. De täcker alla de uppgifter som du inte hinner med eller klarar av. Några av de uppgifter de påtar sig är:

    • Löpande bokföring
    • Bolagsbildning
    • Fakturabelåning
    • Redovisning
    • Bokslut
    • Löneadministration
    • Management
    • Förvärv
    • Försäljning av företag
    • Fastighetsförvaltning

    Skönt med en partner

    Att outsourca vissa tjänster är fördelaktigt och dras av som kostnader i företaget, vilket är bra för den egna ekonomin. I stället för att betala dyra arbetsgivaravgifter får du tjänsten som en kostnad. Bra va? Med A Invest & Consulting får du en partner som lär känna dig och ditt företag och som blir en pålitlig källa.

    Det är kontering

    7 sep 2017

    När du ska starta ditt eget företag är det, som bekant en del att fixa. Har du inte en ekonom eller själv är det, kan det vara en del med ekonomin som du behöver sätta dig in i, som kontering. Vad är det? Du kanske har stött på den termen tidigare? Som egen företagare måste du bokföra allt som händer av ekonomisk art. Bokföringen handlar om debet och kredit; det vill säga vad får du in i form av pengar i företaget och vad är det som kostar ditt företag i form av pengar? Den redovisningen ska sedan sparas i fem år. Så det blir ganska mycket att bokföra. Ju större företag desto mer blir det att bokföra.

    Det är kontering

    Kontering är precis vad det låter som; att man behöver bokföra in- och utflödet på olika konton. Speciellt om man har en budget och har avsatt olika konton för olika utgifter. Säg att du har ett eget företag som handlar om tulpaner. Om du då gör en budget, kanske du vill ha en "pott", eller konto för inköp av lökar, en "pott", eller konto för inköp av matjord, en "pott", eller konto för inköp av saxar, en "pott", eller konto för inköp av planteringslådor och så vidare. Om du då, låt säga att du får pengar som är tänkta bara för inköp av lökar, då konterar du pengarna till "potten", eller kontot för tulpanlökar.

    Så konterar du

    När du bokför både utgifter och inköpen i de olika "potten" eller konton, så skriver du följande vid varje utgift eller inköp:

    - Belopp

    - Vilka konton som ska användas

    - Debet och kredit

    - Datum

    Gör du på detta sätt kan du lättare få en överblick om vilka utgifter som drar de mesta pengarna, eller vilken del i din verksamhet som är mest lönsam!

    ← Äldre inlägg